离婚后房产归属大揭秘！最新司法规定详解，助你避免财产纠纷

婚姻家庭问题总是牵动着每个人的心，尤其是离婚时的财产分割更是让人头疼不已。近日，最高人民法院发布了民法典婚姻家庭编司法解释（二），针对夫妻间房产给予、父母为子女婚后购房出资等热点问题给出了明确答案。

据统计，近三年来，全国法院每年审结的一审婚姻家庭继承纠纷案件高达200万件，其中离婚纠纷案件就占了近80%。而在这些离婚纠纷中，房产问题无疑是“矛盾高发区”。

司法解释明确规定，如果婚前或婚姻关系存续期间，一方将自己名下的房子变更登记到对方名下或双方名下，离婚后能否要回要视情况而定。如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，法院可以判决该房屋归给予方所有，并结合实际情况确定是否由获得房屋一方对另一方进行补偿。

例如，男方婚后将婚前购买的房屋转移登记到夫妻双方名下，离婚时房屋市值600万元。由于女方对房屋产权的取得没有贡献，但双方婚姻已存续十余年，综合考虑双方对家庭的贡献等因素，法院最终判决女方可分得折价款120万元。

对于婚后父母掏钱给子女买房的情况，司法解释也给出了明确处理办法。如果是一方父母全额出资，法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑多种因素确定是否进行补偿。如果是一方父母部分出资或双方父母出资，法院则以出资来源及比例为基础进行判决。

此外，司法解释还针对利用离婚逃避债务、重婚、与他人同居等违背夫妻忠实义务的行为进行了明确规定。这些行为不仅无效，而且夫妻另一方还有权诉请返还相关财产或撤销相关条款。

在婚姻家庭纠纷中，未成年子女的利益同样受到保护。司法解释明确规定，抢夺、藏匿未成年子女的行为将受到法律制裁，另一方可以申请人身安全保护令和人格权侵害禁令。同时，在离婚诉讼中，对于有家暴、赌博、吸毒等情形的父母，法院将优先考虑由另一方直接抚养未成年子女。

此次司法解释的发布，不仅为公众提供了明确的法律指导，更彰显了维护公序良俗、引导社会公众树立正确婚恋观的鲜明价值取向。