楼市重磅！北京、深圳相继表态，大力支持两类需求

每经编辑：毕陆名

继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确了政策支持方向后，多地开始抓紧落实，一线城市中北京、深圳相继表态。

据深圳住建7月30日消息，7月30日，深圳市住建局表示，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

7月29日晚，北京住建委官方公众号“安居北京”发文称，党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。7月24日中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

深圳住建局表态

7月30日，深圳市住建局官方公众号发布消息称，将更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

深圳市住建局表示，党中央、国务院高度重视房地产业良性循环和健康发展。7月24日中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

深圳市住建局称，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。

北京刚刚表态

7月29日晚，北京住建委官方公众号“安居北京”发文称，党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。7月24日中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

图片来源：视觉中国

北京市住房城乡建设委将认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

据证券时报30日报道，易居研究院研究总监严跃进表示，北京市住建委此次表态信号意义重大，意味着近期北京在购房政策方面会有宽松的做法。

严跃进认为，北京市住建委明确了“会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作”，说明北京当前会积极做政策的调整，且会有组合拳。预计这里的“相关部门”主要是指金融部门和财税部门。其中金融部门的政策或涉及到首付比例、贷款利率、认房认贷政策等领域。同时，北京市住建委此次提及“结合北京房地产市场实际情况”，也说明政策的调整会基于市场情况进行。从北京当前房地产市场情况看，二手房市场明显降温，压力较大，且新房市场也受此类市场的影响。换句话说，此类市场薄弱环节都是后续政策会积极调整的地方。

严跃进指出，此次北京市住建委的表态具有信号意义，说明各地在积极落实住建部的相关政策精神，反过来说明各地近期会有各类动作或大招。另外，也说明一线城市有政策宽松的可能，且预计在8月份就会出台相关政策，比如可以针对郊区市场放松、针对二手房方面进行放松。

据中国建设报7月27日消息，记者获悉，近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

每日经济新闻综合中国建设报、北京住建委官方公众号“安居北京”、深圳市住建局、证券时报